РАСПОРЯЖЕНИЕ от 04.02.2026 г. № 5-р
Администрация Калачевского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области
РАСПОРЯЖЕНИЕ от 04.02.2026 г. № 5-р
Об утверждении Доклада по итогам обобщения правоприменительной практики при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Калачевского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области за 2025 год
В соответствии со статьей 46, 47 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», руководствуясь Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» с решением Совета депутатов Калачевского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области от 10.06.2025 г. № 37/11 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории Калачевского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области»:
1. Утвердить Доклад по итогам обобщения правоприменительной практики при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Калачевского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области за 2025 год приложению № 1.
2. Разместить настоящее распоряжение на официальном сайте Калачевского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Контроль исполнения распоряжения оставляю за собой.
4. Распоряжение вступает в силу со дня его подписания.
Глава Калачевского
сельского поселения С.Н. Коробейников
Приложение 1
УТВЕРЖДЕН
Распоряжением администрации
Калачевского сельского поселения Киквидзенского
муниципального района
Волгоградской области
от 04.02.2026 г. № 5-р
ДОКЛАД
о правоприменительной практике при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Калачевского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области за 2025 год
1. Общие положения
1.Настоящий доклад подготовлен в соответствии со статьей 47 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», решением совета депутатов Калачевского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области от 10.06.2025 г. № 37/11 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории Калачевского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области».
2. Органом, Контрольным на осуществление муниципального жилищного контроля на территории Калачевского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области (далее – муниципальный жилищный контроль), является администрация Калачевского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области (далее – Контрольный орган).
3. Предметом муниципального контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами (далее – контролируемые лица) обязательных требований установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении муниципального жилищного фонда (далее – обязательных требований), а именно:
1) требований к:
использованию и сохранности жилищного фонда;
жилым помещениям, их использованию и содержанию;
использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;
порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме;
порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;
формированию фондов капитального ремонта;
созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства;
обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;
предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования;
2) требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;
3) правил:
изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
содержания общего имущества в многоквартирном доме;
изменения размера платы за содержание жилого помещения;
предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Предметом муниципального контроля является также исполнение решений, принимаемых по результатам контрольных мероприятий.
4. Объектами муниципального контроля (далее – объект контроля) являются:
— деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);
— результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования;
— здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования.
В 2025 году внеплановые контрольные мероприятия в отношении контролируемых лиц не проводились.
Случаев причинения контролируемыми лицами вреда жизни и здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, имуществу физических и юридических лиц, безопасности государства, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера не установлено.
-доля устраненных нарушений из числа выявленных нарушений обязательных требований — 0%;
-доля выполнения плана проведения плановых контрольных мероприятий на очередной календарный год — 0%;
-доля обоснованных жалоб на действия (бездействие) контрольного органа и (или) его должностного лица при проведении контрольных мероприятий — 0%;
-доля отмененных результатов контрольных мероприятий — 0%;
-доля контрольных мероприятий, по результатам которых были выявлены нарушения, но не приняты соответствующие меры административного воздействия — 0%;
-доля вынесенных судебных решений о назначении административного наказания по материалам контрольного органа – 0%;
-доля отмененных в судебном порядке постановлений по делам об административных правонарушениях от общего количества вынесенных контрольным органом постановлений, за исключением постановлений, отмененных на основании статей 2.7 и 2.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях — 0%.
2. Сведения об организации муниципального жилищного контроля
на территории Калачевского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области
Система оценки и управления рисками при осуществлении муниципального контроля администрацией Калачевского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области не применяется.
Полномочия по осуществлению данного вида муниципального контроля от лица администрации муниципального образования осуществляли должностные лица.
Администрацией муниципального образования внесена необходимая информация и документы в следующие информационный системы: Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий (ЕРКНМ), Единый реестр видов контроля (ЕРВК).
Контролируемые лица, права и законные интересы которых, по их мнению, были непосредственно нарушены в рамках осуществления муниципального контроля, имели право на досудебное обжалование решений о проведении контрольных мероприятий, актов контрольных мероприятий, предписаний об устранении выявленных нарушений, действий (бездействия) должностных лиц в рамках контрольных мероприятий.
В 2025 году жалоб на действия должностных лиц органа контроля не поступало.
3. Сведения о профилактике рисков причинения вреда (ущерба)
При осуществлении муниципального контроля контрольный орган проводит следующие виды профилактических мероприятий:
1) информирование;
2) обобщение правоприменительной практики;
3) объявление предостережения;
4) консультирование;
5) профилактический визит.
В целях реализации механизмов открытости, а также информирования граждан и юридических лиц на официальном сайте администрации муниципального образования размещалась информация о нормативно-правовом регулировании вида контроля.
4. Сведения о контрольных мероприятиях
Муниципальный контроль осуществляется Контрольным органом посредством организации проведения следующих внеплановых контрольных мероприятий: инспекционный визит, рейдовый осмотр, документарная проверка, выездная проверка – при взаимодействии с контролируемыми лицами; наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследования – без взаимодействия с контролируемыми лицами. В 2025 году обследований не проводилось.
В 2025 году внеплановые контрольные мероприятия не проводились, в связи с отсутствием оснований (положительный результат эффективности проведения мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных требований).
Обращения, жалобы от граждан и юридических лиц в 2025 году не поступали.
Протоколы об административных правонарушениях не составлялись.
5. Выводы и предложения по итогам организации и
осуществления вида контроля
В 2025 году Советом депутатов Калачевского сельского поселения и администрацией муниципального образования были приняты нормативные правовые акты, устанавливающие порядок организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования.
Кроме того, администрация муниципального образования внесла в Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий (ЕРКНМ), Единый реестр видов контроля (ЕРВК) информацию и документы, необходимые для осуществления муниципального контроля.
В целях недопущения нарушений обязательных требований законодательства Российской Федерации в сфере благоустройства на территории муниципального образования на официальном сайте администрации муниципального образования размещаются нормативные правовые акты, содержащие обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом муниципального контроля, а также актуальная информация по вопросам соблюдения требований действующего законодательства.